RÉALISATIONS
Quartiers anciens
Brive : réhabilitation 24 rue de la République
31/12/2017
PROJET
Les travaux de réhabilitation de l’ensemble du bien immobilier comprennent :
- Travaux clos, couverts et structurels (couverture, gros œuvre, menuiserie extérieure).
- Second œuvre (Electricité, Plomberie Chauffage Ventilation, Menuiserie intérieure, Plâtrerie Peinture Revêtements de sols).
Surface plancher globale traitée : 160 m², répartis sur 3 niveaux.
RDC et R+1 : surface de vente.
R+2 : bureaux et réserves.
MISSIONS
- Maîtrise foncière (préemption, acquisition foncière, etc.).
- Prospection commerciale (communication et commercialisation).
- Maîrise d’ouvrage (choix d’un maitre d’œuvre, passation des marchés de travaux, etc.).
- Suivi administratif et financier du projet.
- Gestion locative.
ENJEUX
Dans le cadre d’une convention publique d’aménagement, la Ville de Brive a confié à TERRITOIRES la dynamisation du centre historique, cœur de ville, à travers le développement d’actions portant sur l’habitat, le commerce et le cadre de vie.
Avec l’accord de la collectivité, TERRITOIRES a exercé son droit de préemption (septembre 2014) sur le bien immobilier sis 24 rue de la République, immeuble dégradé et vacant.
Cet immeuble étant inscrit dans le rayon de l’Architecte des Bâtiments de France, TERRITOIRES s’est attaché au respect du patrimoine : toiture en ardoise du pays, devanture en bois, tout en tenant compte des attentes du futur occupant et des normes techniques.
Après travaux de réhabilitation, TERRITOIRES a loué l’ensemble immobilier à un porteur de projet (équipement de la maison et décoration) avec une option d’achat au bout de 5 années d’exploitation.
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