Collectivités
Amenager les quartiers d'habitation
Conduite et developpement
TERRITOIRES assure la conduite de votre projet de développement de l'habitat sur votre commune.
La construction de nouveaux logements individuels ou collectifs, peut être confiée à TERRITOIRES, qui se chargera de conduire toutes les étapes du projet.
- - Etudes de marchés, techniques et financières
- - Etudes architecturales, urbaines et paysagères
- - Commercialisation
- - Construction en lotissement ou en ZAC pour les projets d’aménagement et en Mandat, VEFA, CPI, VIR pour les projets de construction
Les deux phases
Déroulement type d'une mission de construction
Phase étude
Opportunité / Dossier de consultations des entreprises
Réalisations d'études d'opportunité, de faisabilité (intégration des contraintes locales et des besoins des usagers) et de programmation.
Rédactions des programmes
Définitions des investissements
Suivi des acquisitions foncières
Suivi administratif, financier, juridique et technique des études
Coordination de l'ensemble des intervenants internes et externes (architectes, contrôleur technique, coordinateurs SPS, entreprises...)
Préparation et mise au point des procédures et des contrats d'études
Phase travaux
lancement des appels d'offres / Garantiie du parfait achèvement
Contrôle administratif, technique, juridique et financier
Appels d'offres pour les différents corps d'état
Préparation et mise au point des marchés
Conduite des travaux (coordination des intervenants, planning, budget, qualité des opérations)
Tenues des comptes dans le cadre du budget préalablement défini
Opération de réception, livraison et parfait achèvement
Clôture de l’opération
Initialisation des demandes de subventions
Amenager les quartiers d'habitation
domaines de compétences
« Aménager de nouveaux espaces fonciers, équiper les terrains pour accueillir des habitations »
Le développement de vos quartiers d'habitation passe aussi par l'aménagement de nouveaux espaces fonciers ; dans ce cas, de la phase étude à la phase commercialisation, la SEM vous apporte son savoir-faire dans plusieurs domaines :
- - Réalisation des études préalables à la création du lotissement ou de la ZAC : opportunité, faisabilité technique, administrative, financière...
- - Montage administratif et juridique des dossiers d'urbanisme
- - Maîtrise du foncier
- - Passation des marchés et choix des entreprises
- - Coordination des bureaux d'études techniques et suivi des travaux
- - Suivi financier et constitution des dossiers de subventions
- - Prospection de porteurs de projets, commercialisation des terrains
- - Communication et concertation avec les habitants
