Habitat

RHI SUR L’ILOT MARC EYROLLES à Tulle (19)

17/01/2016
CLIENT :
Ville de Tulle
CADRE JURIDIQUE :
Convention Publique d’Aménagement
NATURE DU PROJET :
Restructuration d’un îlot comprenant 6 immeubles
COÛT :
833 000 € HT (hors réhabilitation et construction de logements neufs)
PÉRIODE :
2002-2003

PROJET

Le programme global de rénovation urbaine en centre ancien lancé par la Ville de Tulle depuis 2002 cible notamment l’éradication de l’habitat insalubre. L’îlot Marc Eyrolles, situé dans le quartier du Trech, est l’une des opérations de Résorption de l’Habitat Insalubre (RHI) menée par Territoires. Cette opération vise à restructurer un îlot comprenant 6 immeubles, par la démolition, la reconstruction de nouveaux logements et la réhabilitation d’un immeuble. Elle a bénéficié de financements substantiels de l’Etat (70% du montant des travaux). Cette opération de RHI a été la première phase d’embellissement du quartier. L’aménagement des abords (assainissement, voirie et mobilier urbain) et du square Chandon clôturèrent cette campagne d’amélioration du cadre de vie.
Crédit photos : Franck Barrat - Arnal

  • ilot marc Eyrolles Tulle
  • immeuble Lachaud ilot marc Eyrolles Tulle
  • façade ilot marc Eyrolles Tulle
  • escalier ilot marc Eyrolles Tulle
  • façade ilot marc Eyrolles Tulle

MISSIONS

- Pré-étude pour engager la procédure de RHI, repérer pour la Ville de Tulle les immeubles dégradés
- Montage des dossiers de subventions pour le financement du projet RHI  
- Acquérir le foncier, exproprier et reloger les occupants
- Maître d’ouvrage de la déconstruction des immeubles et de la réhabilitation de l’immeuble Lachaud (marché de travaux – suivi de chantier…)
- Mise en place d’un partenariat avec le bailleur social : Polygone
- Gestion administrative, financière et comptable de l'opération

ENJEUX

- Traiter l’insalubrité irrémédiable des immeubles
- Remettre sur le marché locatif des logements de qualité, respectant les conditions d’habitabilité
- Restructurer complètement les immeubles de l’îlot pour aérer le tissu urbain
- Relancer le marché de l’immobilier locatif
- Améliorer le cadre de vie par l’aménagement des espaces publics 

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